2025年租赁业务操作与风险控制手册.docx

2025年租赁业务操作与风险控制手册

第1章总则与基础管理

1.1政策依据与适用范围

本手册依据国家《民法典》租赁章节、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》以及公司发布的《2025年租赁业务合规指引》共同制定，旨在统一全司租赁业务的操作标准与风控底线，确保租赁行为合法合规。适用范围涵盖公司总部及所有下属分公司、项目部在2025年度内所有对外租赁资产（包括房屋、设备、场地等）的招租、签约、履约及解约全流程，不适用于内部自建资产或政府无偿划拨资产。

手册明确界定“租赁业务”范畴，包括短期周转、长期合作、融资租赁及经营性物业租赁等多种模式，并要求所有业务必须签署