（共14页PPT）金地物业ISO9001物业管理部工作手册.pptxVIP

ISO9001-物管部工作手册（上）;2、负责公司所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作；;1、在物管部经理的领导下，全面负责设施设备组的各项工作。;8、负责管辖范围内弱电系统（包括消防系统和通讯系统）的日常运行、保养、;系统中相关的电气设备进行维护保养。;1、在物管部经理的领导下，负责房屋的维修，并管理杂工。

2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。;请。;等的保洁方法；;6、值班员工必须掌握并正确实施应急处理方案。遇突发性事件，应保持冷静，

果断处理。;2、交接班人数不齐或不在场时。;1、巡视值班记录表每班记录一次，电气设备运行记录、每半天记录一次，设备

运行记录表（空调系统）每班记录一次，由相关专业的管理员检查后每月月底

将表格汇总交设备设施组组长存档。;6、借阅档案须经相应系统的管理员以上人员批准，资料管理员登记并指定归还;二、设施设备巡检规定;4、如检修保养中发现有可能导致严重故障的缺陷事项，必须立即填入维修保

养记录表，上报设施设备组组长整改。