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物业公司停车场管理规章制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范物业管理区域内停车场的使用与管理，维护停车场正常秩序，保障车辆停放安全，确保交通畅通，保护停车场设施设备完好，为全体业主及使用人提供便捷、高效的停车服务，依据国家相关法律法规及本物业管理规约，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有停车场（库）的管理，包括地面停车场、地下停车场及规划用于停放车辆的其他区域。所有进入本停车场的车辆、驾驶人员及相关人员均须遵守本制度规定。

第三条基本原则

停车场管理遵循“安全第一、业主优先、公平有序、有偿使用、服务规范”的原则，确保停车场管理工作科学、规范、高效。

第二章管理职责

第四条物业公司职责

物业公司为本物业管理区域停车场管理的责任主体，负责本制度的组织实施、监督检查及解释工作。具体职责包括：

1.制定并完善停车场各项管理细则及应急预案；

2.负责停车场设施设备（如道闸系统、监控系统、照明系统、消防设施、交通标识标线等）的日常检查、维护与保养，确保其正常运行；

3.配备合格的停车场管理人员，并进行专业培训和职业道德教育；

4.维护停车场内车辆停放秩序，疏导交通，防止交通拥堵及安全事故发生；

5.负责停车场的清洁卫生及环境维护工作；

6.按规定收取停车费用，并提供合法票据；

7.建立健全停车场管理档案，包括车辆出入记录、