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房屋贷款试题及答案高中(名校出品)

一、选择题（共20分）

1.在房屋贷款中，等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额保持不变，但本金和利息所占比例逐月变化的一种还款方式。下列关于该方式的描述，正确的是（）。

A.前期偿还的利息较少，本金较多

B.前期偿还的利息较多，本金较少

C.每月偿还的本金和利息比例始终不变

D.随着时间推移，每月还款压力会逐渐减轻

答案：B

2.等额本金还款法是指借款人每期（通常为每月）偿还等额的本金，同时支付当期未偿还本金所产生的利息。下列关于该方式的描述，正确的是（）。

A.每月还款总额固定不变

B.前期还款压力较大，后期还款压力较小

C.总利息支出比等额本息方式少

D.适合收入稳定且希望减少总利息支出的借款人

答案：C

3.某高中生家庭计划购买一套价值200万元的商品房，首付比例为30%，贷款期限为30年，年利率为4.9%。若采用等额本息还款，下列说法正确的是（）。

A.首付金额为60万元，贷款总额为140万元

B.首付金额为60万元，贷款总额为140万元

C.首付金额为60万元，贷款总额为140万元

D.首付金额为60万元，贷款总额为140万元

答案：A

4.在金融学中，贷款利率通常分为名义利率和实际利率。如果通