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2026年法律职业资格考试法考民法部分预测模拟题

一、单选题（共10题，每题1分）

1.甲公司将其名下的一处位于北京市的商业用房出租给乙公司经营餐厅，租赁期限为5年。租赁期满后，甲公司欲收回该房屋自用，但乙公司因经营需要希望续租。根据《民法典》的相关规定，下列哪一说法是正确的？

A.甲公司可以单方解除租赁合同，无需补偿乙公司

B.若甲公司不同意续租，需给予乙公司合理的经济补偿

C.乙公司享有优先承租权，但甲公司可以设定不合理的续租条件

D.续租期限不得超过原租赁期限

2.张某在旅行途中遭遇意外死亡，但其生前立有遗嘱，指定其好友李某为其唯一继承人。后张某的妹妹主张其亦为第一顺序继承人，可继承张某的遗产。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？

A.张某的妹妹有权继承全部遗产，因遗嘱未公证

B.张某的妹妹无权继承，因遗嘱未明确排除其继承权

C.若遗嘱未公证，则视为无效，张某的妹妹可继承部分遗产

D.张某的妹妹可继承遗产，但需优先于遗嘱指定继承人

3.某小区业主委员会因部分业主投诉其滥用职权，决定召开业主大会罢免其成员。会议召开前，业主委员会未提前30日通知全体业主。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？

A.业主大会会议无效，因未提前通知

B.业主大会会议有效，但业主委员会需承担赔偿责任

C.业主委员