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厂房内部装修改造专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：XX产业园3标准厂房内部装修改造工程

建设单位：XX实业发展有限公司

施工单位：XX建筑装饰工程有限公司

改造范围：3厂房地上1-3层，总建筑面积7260㎡，其中1层2420㎡、2层2420㎡、3层2420㎡，建筑主体为钢筋混凝土框架结构，层高均为4.5m，原建筑耐火等级二级，原设计使用年限50年，本次改造后定位为精密电子组件生产车间，含生产作业区、物料仓储区、质量检测区、办公辅助区、员工休息区5个功能模块。

1.2改造背景

原厂房为通用仓储用途，内部无专业化生产配套设施，墙面、地面存在开裂、空鼓问题，原照明系统照度仅80lux，不符合精密生产作业要求，消防系统为老式喷淋+烟感组合，未设置气体灭火分区，通风系统仅靠自然通风无法满足电子生产车间洁净度要求，因此实施本次专项改造。

1.3主要改造内容

本次改造共包含6大类分项工程：①结构加固与功能分区隔断工程；②地面特殊处理工程；③吊顶及墙面装饰工程；④给排水及动力配电工程；⑤通风空调与洁净系统工程；⑥消防系统升级改造工程。所有施工内容需符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017、《洁净厂房设计规范》GB50073-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018等现行规范要求。

二、施工部署

2.1工期目标

总工期60日历天，