经济师（中级）房地产经济专业知识与实务模拟试卷63.pdfVIP

经济师（中级）房地产经济专业知识与

实务模拟试卷63

一、单项选择题本（题共60题，每题1.0，共60

。）

1、按照杜能理论的假设，（）之和等于一个常数。

A、成本、运费

B、利润、成本

C、运费、利润

D、价格、利润

标准答案：C

知识点解析：根据杜能理论的假设，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价

格应是固定的，即V是个常数，杜能还假定，“孤立国”各地发展农业生产的条件

完全相同，所以各地生产同一农产品的成本也是固定的，即E也是个常数，因

此，V与E之差也是常数，故P=V-（E+T河改写成：P+T=V-E=Ko式中，K表示

常数；P为最大利润；T为农产品从产地运到市场的费用。因此可得到利润加运费

等于一个常数。

2、韦伯认为，社会集聚是（）。

A、特殊集中因素

B、一般集中因素

C、固定的外在因素

D、固定的内在因素

标准答案：A

知识点解析：本题考查社会集聚的相关内容。韦伯认为，生产集聚是一般集中因

素，社会集聚是特殊集中因素。前者是集聚的内在固定因素，后者是偶然的外在因

素。

3、房地产投资为独立方案时，采用的评价指