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城市建筑外立面管理条例

第一章总则

1.1为规范城市建筑外立面规划、建设、维护、安全管理，保障公共安全，优化城市景观风貌，根据《中华人民共和国城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。

1.2本条例适用于本市行政区域范围内，新建、改建、扩建建筑工程的外立面设计、建设、验收，以及既有建筑外立面的改造、维护、安全管理等活动。文物保护单位、历史文化街区内的历史建筑、传统风貌建筑，相关法律法规另有规定的，从其规定；涉及外立面安全、公共景观管理的，应当同时遵守本条例规定。

1.3本条例所称建筑外立面，指建筑暴露于公共空间可视范围内的外墙面以及依附于建筑外立面的各类附属构件、附属设施，具体包括外墙饰面、保温层、防水层、门窗、阳台、护栏、露台、屋顶、空调外机机位及格栅、晾衣架、遮阳设施、落水管、外挂管线、户外招牌、户外广告、电子显示屏、景观照明设施、防盗网、排气烟道等。

1.4建筑外立面管理遵循“规划统筹、分区管控、安全优先、美观协调、权属负责、公众监督”的原则。

1.5部门职责划分：

（1）市自然资源和规划主管部门：负责制定本市建筑外立面规划管控导则，划定外立面管控分区，确定色彩、材质、造型管控要求，负责新建、改建建筑外立面设计方案的审查审批；

（2）市住房和城乡建设主管部门：负责建筑外立面工程施工质量、安全的监督管理，