2026年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理师）综合试题及答案.docx

2026年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理师）综合试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项中，应当由参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

2.在物业管理招投标活动中，招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，下列行为中违反规定的是（）。

A.设定投标企业资质等级为二级

B.要求本地注册企业才