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2025年消防设施维护与应急处理指南

第1章

消防设施日常巡检与隐患排查

1.1常规检查项目与频次

首先检查消防控制室主机状态，确认主机显示“系统正常”且无报警信息，同时核对主机与现场消防设备状态是否一致，若发现主机显示人为故障但实际设备正常，应立即记录并整改。检查建筑疏散指示标志及应急照明灯具，确认地面疏散指示标志的发光亮度符合国家标准，且应急照明灯具的照度值不低于100lx，确保夜间或断电情况下人员能清晰指引逃生路线。

检查防火卷帘门状态，确认其处于自动关闭状态，并观察卷帘门轨道及链条无松动、无变形，确保在火灾发生时能自动快速闭合以分隔火势。检查室内外消火栓箱内配件完整性，确认栓口出水方向正确，水带卷曲整齐无破损，压力表指针在0.8至1.2MPa区间内，且箱内灭火器压力指针位于绿色区域。检查消防控制室主机与现场设备的联动逻辑，确认当主机发出“火警”信号时，系统能自动联动启动消防水泵、排烟风机及防火卷帘，并记录联动成功的操作日志。

检查消防联动控制器上的“手动/自动”切换开关位置，确认在“自动”状态下，所有关键消防设备（如水泵、风机）均处于自动启停状态，无人为误操作导致的设备停机。

1.2电气系统状态监测

使用万用表测量消防控制柜内关键控制回路电压，确认直流控制回路电压稳定在24V±5V范围内，若电压低于18V需立即排查电源模块故障。检查消防水