2026不动产登记代理实务合同协议资料审核模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务合同协议资料审核模拟卷（含答案）

第一部分单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记代理服务规范》（TD/T1065-2021），下列条款中属于不动产登记代理合同必备条款的是（）

A.代理机构年度团建安排

B.委托登记事项的具体类型、办理要求

C.委托人个人兴趣爱好

D.代理机构从业人员招聘计划

2.代理国有建设用地使用权单独首次登记的资料审核环节，下列不属于必备申请材料的是（）

A.国有建设用地使用权出让合同（划拨决定书/作价出资（入股）批准文件等权属来源材料）

B.土地出让价款/划拨价款全部缴清的财政票据

C.契税、印花税完税（减免）凭证

D.建设工程规划许可证

3.不动产登记代理合同约定的下列免责情形中，符合《民法典》合同编规定的是（）

A.代理方私自转委托第三方办理登记事项导致登记失败的，代理方不承担责任

B.委托人故意隐瞒不动产权属争议、提供虚假材料导致登记被驳回的，代理方不承担责任

C.代理方遗失委托人提交的不动产权属证书导致办理延误的，代理方不承担责任

D.代理方未按约定时限提交登记申请的，代理方不承担责任

4.代理8周岁未成年人名下不动产转移登记时，资料审核确认未成年人父母离异、抚养权归母亲所有，下列不属于必备申请材料的是（）