物业财务指标分析试题及详解.pdfVIP

物业财务指标分析试题及答案

一、选择题

（每题2分，共40分）

1.物业管理公司财务分析中，以下哪项属于流动资产？

哪项应付账款预收账款长期借款无形资产答案解析长期借款属于负债是公司向银行等金融机构借入的长期债务二判断题每题分共分物业公司的所有者权益包括资本公积盈余公积未分配利润等答案正确财务费用属于费用类科目包括利息支出汇兑损益等答案正确预收账款属于流

A.房屋及建筑物

B.预付账款

C.无形资产

D.固定资产

答案：B

解析：预付账款属于流动资产，属于公司短期负债或应付款项，属于流动资

产的范畴。

2.在物业财务分析中，下列哪项属于“收入”？

A.物业租金收入

B.财务费用

C.无形资产摊销

D.营业成本

无形资产答案解析短期借款属于负债是公司向银行等金融机构借入的款项属于负债类科目物业公司的流动负债包括以下哪项长期借款应付账款预收账款长期应付款答案解析应付账款属于流动负债是公司尚未支付的应付金额以下哪项属于物业公司的资产分类货币资金预收账款

答案：A

解析：物业租金