第三章-投资、成本、收入和利润.pptVIP

第三章投资、成本、收入与利润;本章重点

（1）工程项目投资的概念及构成

（2）折旧的概念、计算及其与现金流量的关系

（3）经营成本、固定成本和变动成本的概念

（4）销售税金及附加的内容、含义及计算

（5）利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序

;本章难点

经营成本的概念

;§1.工程项目投资及构成

一、投资的概念

投资是指为获得未来期望收益而进行的资本的投放活动。

对建设项目来言，投资是维持其存在的基础，通过投资活动使得项目具备和维持基本的运营条件，以支撑其作为投资者获益方式的存在。

二、投资的分类

1、直接投资和间接投资：以是否直接投放在生产经营中为标准。

2、长期投资和短期投资：以投资是否在一年以内可以回收为标准。

3、对内投资和对外投资：以是否将资金投在企业内部为标准。

4、初创投资和后续投资：以企业刚开始创建或后续的发展为标准。;三、建设项目的寿命周期

1、项目寿命期的概念：项目正常生产经营持续的年限。

2、确定项目寿命期的方法

（1）按产品的寿命期确定（如对产品更新速度快的项目）

（2）按主要工艺设备的经济寿命确定（如对产品更新速度较慢的项目）

（3）综合分析确定即生产经营期

3、建设项目工程经济分析中的计算期

计算期＝建设期+项目寿命期

＝投产期+达产期

;四、建设项目的投资构成（现金流量的基本构成要素）

建设项目总投资：是