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房屋登记官考试《房屋登记官考试考试试题》模拟含答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为，称为（）。

A.房屋登记

B.房屋产权登记

C.房屋所有权登记

D.房屋他项权登记

答案：A

解析：房屋登记是指房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。B选项房屋产权登记表述不准确；C选项房屋所有权登记只是房屋登记的一部分；D选项房屋他项权登记同样是房屋登记的一种类型。所以答案选A。

2.下列不属于房屋登记基本单元的是（）。

A.套

B.层

C.间

D.幢

答案：C

解析：房屋登记以“幢、层、套”为基本单元进行登记，“间”不属于房屋登记的基本单元。所以答案选C。

3.因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交的材料不包括（）。

A.登记申请书

B.申请人身份证明

C.建设用地使用权证明

D.房屋竣工图

答案：D

解析：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料。房屋竣工图并非必要提交材料。所以答案选D。

4.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效