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建设工程措施项目费计价与管理

第一章总则

本管理文件依据《中华人民共和国建筑法》（2019修正）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号等现行法规标准编制，适用于所有新建、改建、扩建的房屋建筑、市政基础设施、交通、水利等各类建设工程的措施项目费全周期计价与管控工作。

文件覆盖从招标清单编制、投标报价、施工动态调整到竣工结算审核的全部流程，所有参与建设活动的建设单位、施工总承包单位、监理单位、造价咨询机构均需严格执行对应要求。措施项目费作为工程造价的核心组成部分，占总造价比例原则上控制在15%-30%之间，不同专业工程的占比可根据实际施工复杂度上下浮动，其中深基坑、超高层、大型场馆类特殊工程的措施项目费占比最高不得超过总造价的40%。全流程管理需遵循三个核心原则，第一是量价分离原则，可计量的单价措施项目需按实际工程量计算费用，不得直接按系数摊入其他费用；第二是不可竞争费刚性管控原则，安全文明施工费等法定不可竞争项目不得参与竞价；第三是风险权责对等原则，各方需按合同约定承担对应环节的费用变动风险，不得随意转嫁责任。

第二章措施项目费的构成划分

措施项目费整体分为单价措施项目费和总价措施项目费两大类别，两类项目的计价逻辑和管控要求完全不同，不得混淆计算。

第一部分