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建筑工程项目成本分析表

（依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及《建筑施工企业成本管理规程》编制）

项目名称 ××商务中心建设工程 项目编号 JZ-2024-018

建设单位 ××置业有限公司 施工单位 ××建筑工程有限公司

工程地点 ××市××区××大道××号 工程类别 一类民用建筑

建筑面积 62,800.00㎡ 建筑层数 地上28层/地下3层

结构类型 框架-核心筒结构 抗震设防烈度 7度

合同金额（元） 245,800,000.00 合同类型 固定单价合同

合同工期 540日历天 质量目标 鲁班奖

开工日期 2024年5月1日 竣工日期 2025年11月1日

分析期间 2024年5月—2025年11月 编制日期 2025年12月10日

项目经理 刘×× 成本经理 黄××

编制人 周×× 审核人 吴××

成本分析说明

1.本分析表以项目部成本台账、财务核算系统数据、工程量结算资料为基础编制。

2.成本分析采用对比分析法（预算vs实际）、因素分析法（量差/价差分析）和比率分析法。

3.分析范围涵盖直接成本（人工/材料/机械/措施）和间接成本（管理费/规费）。

4.金额单位：人民币元（保留两位小数）；面积单位：平方米；百分比保留两位小数。

5.