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法律案例题目和答案大全

一、民法案例分析题（总分：30分）

1.张某与李某房屋买卖合同纠纷案（10分）

案情简介：张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定张某将其位于市中心的一套公寓以500万元的价格卖给李某，李某支付了100万元定金，并约定一个月后办理过户手续。然而，在过户前，张某发现该地区房价上涨，遂以李某未按时支付剩余房款为由，拒绝履行合同。李某则认为张某违约，要求双倍返还定金。

问题：请分析本案中的法律关系，并判断张某和李某的行为是否构成违约，应当如何处理？

答案：

本案涉及的主要法律关系是房屋买卖合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所