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法律案例面试题库及答案

一、民事法律案例题（总分：100分）

1.案例分析题（40分）

题目1：张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定张某将其所有的一套商品房以100万元的价格出售给李某，李某在签约后三日内支付30万元定金，剩余房款在办理过户手续时一次性付清。合同签订后，李某按约定支付了30万元定金。然而，在办理过户手续前，张某又将该房屋以更高的价格卖给了王某，并完成了过户手续。李某得知后，要求张某双倍返还定金并赔偿损失。张某则认为，合同尚未履行完毕，自己有权选择买家，只需返还定金即可。请分析本案中张某和李某的权利义务关系，并说明法院可能如何判决。

答案：

本案涉及合同法中的违约责任问