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园建工程施工合同

一、合同主体与工程概况的明确化

合同的首要前提是确保签约主体的合法性与适格性。甲方（通常为建设单位或业主）应具备项目立项、规划许可等法定建设手续，乙方（施工单位）则需具备相应的园林绿化工程施工资质、安全生产许可证及履约能力。合同中需详细列明双方单位全称、法定代表人、委托代理人、联系地址及有效联系方式，明确双方的权利义务承担主体。

工程概况部分是合同的“脸面”，需清晰、准确地描述工程全貌。应包含工程名称、具体建设地点、工程内容与规模。其中，“工程内容”应尽可能详尽，例如硬质铺装的面积与材质、水景的形式与范围、绿化种植的品种与规格、园林小品的数量与样式等，必要时可附详细的工程量清单或图纸作为合同附件。工程规模可通过占地面积、投资估算等指标辅助说明。此部分的清晰度直接影响后续工程范围界定与结算工作。

二、合同价款与支付的严谨约定

合同价款是合同的核心经济条款，其确定方式与支付节奏对工程进展影响重大。园建工程常用的计价方式包括固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同。采用固定总价合同，需明确其适用条件，即工程量清单与施工图纸范围清晰，工期较短，市场价格波动不大；固定单价合同则适用于工程量可能调整的项目，单价的构成（人工、材料、机械、管理费、利润、税金等）应明确约定；可调价格合同则需详细列明价格调整的范围、条件及计算方法，如主要材料价格波动超过一定幅度后的调整机制。

工程款