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2026不动产登记法律制度政策赔偿责任相关法规试题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例（2024修订）》，我国不动产登记机构赔偿责任的归责原则为（）

A.无过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.公平责任原则

D.过错责任原则，登记机构对已尽合理审慎审查义务承担举证责任

答案：D

解析：根据《最高人民法院关于审理不动产登记行政赔偿案件若干问题的规定（2023）》第6条，不动产登记机构应当对其已尽合理审慎审查职责承担举证责任，无法举证证明无过错的，应当承担赔偿责任，本质为过错责任原则下的举证责任倒置。

2.不动产登记申请人提供虚假材料申请登记，登记机构已尽合理审慎审查义务仍未发现的，造成权利人损害的，赔偿责任主体为（）

A.不动产登记机构

B.提供虚假材料的申请人

C.登记机构与申请人承担连带责任

D.登记机构承担补充责任

答案：B

解析：依据《民法典》第222条第1款，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任；登记机构已尽审查义务无过错的，不承担赔偿责任。

3.不动产登记机构工作人员因故意导致登记错误，登记机构承担赔偿责任后，对该工作人员的追偿比例为（）

A.不低于赔偿金额的30%

B.不低于赔偿金额的50%