2026不动产登记代理实务抵押权注销登记题库（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务抵押权注销登记题库（含答案）

一、单项选择题（每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，选错、不选均不得分）

1.下列情形中，不属于抵押权注销登记法定适用情形的是（）

A.主债权全部清偿完毕

B.抵押权人拍卖抵押财产实现抵押权

C.抵押权人书面声明放弃全部抵押权

D.抵押人名称变更，抵押权人同意变更抵押登记

2.抵押权注销登记的法定申请主体原则上为（）

A.抵押人单方

B.抵押权人单方

C.抵押人和抵押权人共同

D.不动产所在地的不动产登记机构

3.申请一般抵押权注销登记时，无需提交的材料是（）

A.不动产登记申请书

B.不动产权属证书原件

C.申请人身份证明材料

D.抵押权消灭的证明材料

4.下列情形中，符合抵押权注销登记单方申请条件的是（）

A.抵押人已清偿全部主债权，抵押权人拒绝配合办理注销

B.抵押权人出具书面声明放弃抵押权

C.主债权部分清偿，抵押人申请注销部分抵押权

D.抵押财产转让，受让方申请注销原抵押权

5.抵押权人因破产清算办理注销登记，无权利义务继受主体，抵押人申请注销抵押权的，无需提交的材料是（）

A.抵押权人破产清算的生效法律文书

B.清算组出具的主债权已消灭的证明

C.抵押权人同意注销抵押权的书面声明

D.原不动产登记证明（抵押权）

6.自然资源部最新规定，符合法定条件