2026不动产登记法律制度政策公益设施登记考点试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策公益设施登记考点试题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.下列不动产中，属于法定公益设施登记范畴的是（）

A.某企业投资建设的营利性高端养老社区住宿楼

B.某私立营利性儿科医院的门诊楼

C.某村集体利用集体建设用地建设的村级文化活动站

D.某国企内部为职工建设的收费健身房

答案：C

解析：考点为公益设施的法定界定。依据《民法典》第260条、第399条及2025年自然资源部联合四部门印发的《公益设施不动产登记管理办法》第2条，公益设施是指为公共利益目的建设，用于教育、医疗卫生、养老、文化、体育、社会福利、住房保障等公共服务的不动产，营利性主体建设的经营性设施、单位内部自用的非公共服务设施不属于公益设施范畴。本题中仅C选项符合法定公益设施定义。

2.某公立高中（非营利性事业单位）拟申请办理下列不动产抵押权登记，不动产登记机构应当予以办理的是（）

A.学校教学楼的抵押权登记，贷款用于改扩建操场

B.学校校办印刷厂的厂房抵押权登记，贷款用于购置印刷设备

C.学校学生宿舍的抵押权登记，贷款用于发放教职工绩效

D.学校配套建设的公立幼儿园教学楼的抵押权登记，贷款用于购置教学用具

答案：B

解析：考点为公益设施抵押登记的禁止范围。依据《民法典》第399条，非营利法人的教育