2026不动产权利理论与方法旅游用地权利模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产权利理论与方法旅游用地权利模拟卷（含答案）

满分：100分考试时间：90分钟

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2021年版）》，营利性旅游度假设施用地属于以下哪类用地范畴？

A.公共管理与公共服务用地

B.商业服务业设施用地

C.特殊用地

D.工业用地

2.国有出让旅游用地的法定最高使用年限为？

A.70年

B.50年

C.40年

D.30年

3.集体经营性建设用地入市用于旅游项目开发的，法定出让主体为？

A.县级自然资源主管部门

B.乡镇人民政府

C.土地所有权人（村集体经济组织或村民小组）

D.意向用地企业

4.国家级风景名胜区核心景区内的经营性旅游配套用地，可采取以下哪种权利设立方式？

A.招拍挂出让

B.协议出让

C.划拨供地

D.不得设立经营性建设用地使用权

5.某旅游开发企业取得山地景区用地使用权后，拟开发海拔1000-1200米区域的低空观光项目、地下10-20米的溶洞游览项目，该类权利属于？

A.土地承包经营权

B.建设用地分层设立的空间使用权

C.地役权

D.相邻权

6.以下哪类旅游用地使用权可以合法办理抵押登记？

A.风景名胜区核心景区内的公共游览步道划拨用地

B.出让取得的主题