2026年物业管理师《政策应用》实战试卷.docxVIP

2026年物业管理师《政策应用》实战试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害（）。

A.抵押权人的利益

B.其他业主的合法权益

C.物业管理企业的利润

D.债权人的优先购买权

2.在物业管理活动中，物业管理企业接受业主大会或业主委员会的委托，提供专业化服务，这种服务关系的法律基础主要是（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.保管合同

3.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当由（）通过。

A.出席业主会议的业主所持投票权总数过半数

B.参加业主会议的业主所持投票权总数过半数

C.全体业主所持投票权总数过半数

D.出席业主会议的业主人数过半数

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.名义合同

D.委托合同

5.业主