资产评估师2026年综合能力模拟卷(附答案).docxVIP

资产评估师2026年综合能力模拟卷(附答案)

1.（单选）下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是

A.市场价值一定高于投资价值

B.清算价值必然低于市场价值

C.在用价值仅适用于企业整体评估

D.残余价值与可回收金额概念完全一致

答案：B

2.（单选）根据《资产评估法》，评估档案的最低保存年限为

A.5年B.10年C.15年D.30年

答案：C

3.（单选）采用收益法评估企业价值时，折现率应选取

A.企业历史平均净资产收益率

B.企业加权平均资本成本

C.行业平均销售利润率

D.国债到期收益率

答案：B

4.（单选）下列资产中，最适合采用重置成本法评估的是

A.某上市公司限售股

B.某专用生产线

C.某商业房地产

D.某商标使用权

答案：B

5.（单选）下列关于无形资产超额收益法的表述，错误的是

A.超额收益=企业整体收益－有形资产贡献

B.折现率应高于有形资产折现率

C.收益期限一律按法律保护期确定

D.需对超额收益进行税务摊销调整

答案：C

6.（单选）某设备2018年购置，历史成本200万元，定基物价指数2018年为100，2025年为130，已使用7年，尚可使用3年，实体性贬值率按年限法计算，则功能性贬值调整后的评估值最接近

A.60万元B.78万元C.80万元D.104万元

答案：B

7.（单选）采用市场法评估房地产时，建立比较基础不包括

A.统