2026年物业管理师《制度》押题试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《制度》押题试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》物权编的相关规定，业主大会作出筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金的决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该表决比例属于（）。

A.一般同意

B.特别多数同意

C.二分之一多数同意

D.三分之二多数同意

2.物业服务合同期限最长不得超过（）年。

A.2

B.3

C.5

D.8

3.在物业管理服务招标投标活动中，公开招标的招标人应当在（）媒介发布招标公告。

A.国家指定

B.省级以上

C.市级以上

D.任意公开

4.专项维修资金属于（）所有。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.业主个人

5.业主转让或者出租物业时，物业服务合同权利义务的承继者应当及时告知物业服务企业。物业服务企业发现业主将住宅改为商业性经营用房，未按规定告知并办理相关手续的，有权要求其（）。

A.停止侵害

B.排除妨碍

C.恢复原状

D.赔偿损失

6.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上