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2026年小区电梯应急装置完好自查报告

一、自查工作基本概况

本次自查为XX小区2026年度电梯应急装置专项完好性核查，依据《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》《电梯应急装置技术规范》（GB/T38680-2020）及属地市场监管局《2026年住宅电梯安全隐患排查工作指引》要求开展。自查实施主体为小区物业服务中心特种设备管理组，联合电梯维保单位（XX电梯工程有限公司，资质等级：A级，证书编号：TS3310XXX-2028）、业主委员会安全监督代表3人共同完成。

自查覆盖小区全部在用电梯共36台，其中1-12号楼为33层高层住宅，每栋配置2台客梯、1台消防兼货梯，共36台，额定载重均为1000kg，额定速度2.5m/s，品牌为XX，其中2018年投入使用18台、2020年投入使用18台，全部已完成2026年度定期检验，检验合格有效期均至2027年6月。自查周期为2026年4月10日-4月15日，采用“逐台台账核对+现场功能测试+模拟应急演练”相结合的方式，共核查应急装置6大类17项指标，累计完成测试项次612项，排查问题隐患12项，现场闭环整改8项，限期整改4项。

二、核心应急装置完好性核查情况

（一）紧急报警与通讯装置

本次共测试36台电梯的三方/五方通话系统、轿厢内紧急报警按钮、应急照明3项指标，测试结果如下：

1.紧急报警按钮：36台电梯按钮触发反馈正常率100%，按钮无