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2026年土地登记代理人考试《土地模拟》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.登记发证、确权定界

D.便民、高效、规范

2.下列哪种土地权利不属于不动产物权？

A.土地所有权

B.土地使用权

C.地役权

D.债权

3.土地登记申请材料中，以下哪项不是必须提交的？

A.土地权属证明文件

B.土地使用权出让合同

C.土地登记申请书

D.土地使用规划图

4.土地登记的管辖原则中，以下哪项描述是错误的？

A.土地登记由土地所在地的县级人民政府自然资源主管部门负责

B.国有土地使用权出让登记由市级人民政府自然资源主管部门负责

C.土地登记实行属地管理原则

D.特殊情况可由上级人民政府自然资源主管部门直接登记

5.土地登记的注销程序中，以下哪项不是必须履行的步骤？

A.发布注销公告

B.核实土地权利灭失情况

C.撤销土地权利证书

D.无需通知利害关系人

6.土地权利变更登记中，以下哪项不是变更登记的常见情形？

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C