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2026年资产评估师考试资产评估实务真题卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于衡量资产未来预期收益能力的指标是（）。

A.成本价值

B.市场价值

C.收益价值

D.清算价值

2.评估基准日的选择对于资产评估结果的影响主要体现在（）。

A.资产的市场价格波动

B.资产的物理损耗

C.资产的账面价值变化

D.资产的税务处理

3.在评估无形资产时，常用的方法不包括（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

4.对于长期投资性房地产的评估，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

5.在评估企业整体价值时，常用的模型是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

6.资产评估中的成本法主要适用于（）。

A.新建固定资产

B.旧设备评估

C.无形资产评估

D.房地产评估

7.在评估无形资产时，收益法的核心是（）。

A.资产的账面价值

B.资产的物理损耗

C.资产的预期收益

D.资产的清算价值

8.资产评估中的市场法主要适用于（）。

A.新建固定资产

B.旧设备评估

C.无形资产评估

D.房地产评估

9.在评估企业整体价值时，常用的参数不包括（