外墙涂料翻新方案.docx

外墙涂料翻新方案

一、项目概况

1.1项目背景

本次外墙涂料翻新针对建成于2012年的XX写字楼，建筑总高度96.3m，地上24层、地下2层，外墙总面积14280㎡，原饰面为普通丙烯酸外墙涂料，投用11年以来已出现如下病害：

涂层粉化：1-6层沿街面涂层粉化率达62%，7-24层阳面粉化率47%，用手摩擦可见明显白色粉末脱落，涂层保色率已低于35%，原有米白色饰面普遍发灰、局部泛黄。

开裂空鼓：墙面空鼓区域共217处，总面积124.6㎡，裂纹总长度1872m，其中宽度≥0.5mm的结构性裂纹321m，0.1-0.5mm的涂层裂纹1551m，部分空鼓区域边缘已出现脱落征兆，最大空鼓块面积0.8