2026年物业管理师《政策法规》专项训练试卷及答案.docxVIP

2026年物业管理师《政策法规》专项训练试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。每题有唯一正确答案，请将正确选项字母填在括号内。）

1.业主大会成立后，应当选举产生业主委员会。业主委员会的成员人数应当是()人的单数。

A.3

B.5

C.奇数

D.7

2.根据《民法典》规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。该定义强调物业服务合同的性质是()。

A.买卖合同

B.承揽合同

C.服务合同

D.租赁合同

3.业主依法享有建筑物专有部分的所有权，下列不属于业主专有部分通常范围的是()。

A.业主的独立厨房

B.楼栋大堂

C.业主的卧室

D.业主的卫生间

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护住宅小区内的公共秩序，对违反业主管理规约的行为，物业服务企业有权()。

A.直接对业主进行罚款

B.进行劝阻、制止

C.直接将业主驱逐出小区

D.要求业主委员会对其进行处罚

5.物业服务收费应当遵循()的原则。