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小区安防监控升级改造监理细则

一、监理工作范围

本细则适用于XX小区原有模拟监控系统全量升级为IP网络高清监控系统项目的全过程监理，覆盖前端设备点位改造、传输线路重构、存储系统扩容更新、中心管理平台升级、附属设施改造五个核心模块，具体监理范围包括：

1.施工准备阶段的施工组织设计审核、进场设备材料报验检验、点位复核；

2.施工阶段的管线敷设、前端设备安装、系统组网、中心机房设备安装的质量、进度、投资控制；

3.系统调试阶段的分项功能测试、全系统联调检测；

4.验收阶段的分项工程验收、初步验收、竣工验收的组织与监理；

5.质保期内的运维监理工作。

二、监理控制目标

1.质量控制目标：所有设备材料100%符合设计及国家现行规范要求，点位安装合格率100%，系统功能验收通过率100%，工程质量达到《安全防范工程技术标准》GB50348-2018合格等级，关键指标满足甲方要求：全小区公共区域无监控盲区，主干道路人脸抓拍率≥95%，车辆车牌识别率≥92%，录像存储保存时间≥30天，系统平均无故障时间≥10000小时。

2.进度控制目标：严格按照批准的总进度计划执行，总工期不超过合同约定的60日历天，关键节点工期偏差不超过±3日历天。

3.投资控制目标：严格把控工程变更、现场签证，总投资控制在合同批准的128万元预算范围内，变更签证总额不超过合同总价的5%。

4.安全控制目