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城市更新片区施工方案

我作为本项目的施工负责人，从前期现场摸查到方案编制全程参与了本次老城核心区西关片区的城市更新工作，这片区域是本地公认的城市发源地，大半居民在这里住了一辈子，既有割舍不下的邻里情怀和老城烟火气，也饱受基础设施老化、居住环境差的困扰。本次更新坚持“留改拆并举、以保留保护为主”的原则，不搞大拆大建，核心目标就是改善居民居住条件、激活片区活力，我们前后三次上门收集了近六百户居民的修改意见，最终调整形成了本施工方案，具体内容如下。

一、项目概况与施工总体目标

1.项目基本情况

本次负责施工的更新片区，范围西起老城墙遗址、东到解放路主干道、北接护城河、南至西大街，总占地面积约22万平方米，共涉及12个建成超过三十年的老旧小区、312户沿街自营商铺，还有3条保留完整的百年历史街巷。我刚进场摸查的时候，最深的感受就是这里的问题都戳在老百姓日常的生活里：巷子里面的雨污管道还是几十年前修的，管径小淤堵严重，夏天一遇下雨，巷口积水能没过脚踝，我亲眼见过有老人出门买菜摔在水里；空中飞线像蜘蛛网一样缠得到处都是，不仅难看还出过触电的事故；不少老楼房外墙瓷砖松动脱落，已经砸过好几次停放的电动车；小区里连个正经的休息空地都没有，老人只能坐在马路牙子上聊天，小孩也没地方玩。但几乎所有接受访谈的居民都不愿意搬离这里，就想在原来的家门口把日子过舒坦，所以我们整个方案的核心就是围绕老百姓的实际需求