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下沉庭院结构施工交底

今天咱们给所有参与下沉庭院施工的班组、现场管理人员做这次专项交底，交底不是走流程应付检查，是真的要把这个部位施工的所有要求、风险点、注意事项讲透。我干现场技术快二十年，见过太多项目，下沉庭院施工偷一点懒、省一道工序，交付没几年就出现渗漏，业主家后花园积水、地下车库墙体发霉，我们返工维修花的钱，是当时多花成本的五六倍，折腾得甲方、业主、我们施工方都闹心。今天咱们把要求划在明处，把风险提前说清，每个人都心里有数，按规矩干，咱们一次成型，少返工，多拿钱，大家都舒服。接下来我从几个部分挨个说明。

1工程概况与交底核心目标

1.1本项目下沉庭院基本情况

咱们这个项目的下沉庭院，是连接地下车库和低层住户私人庭院的开放式结构，总占地面积四千两百余平，分成三个独立的庭院区块，结构底板比周边室外设计地坪低3.2米，侧边与项目地下室外墙整体连接，底部依托车库抗水板做结构基底。项目场地地下水位较高，丰水期水位仅比设计底板低0.8米，而且庭院底部土层含砂量高，透水性强，不管是结构施工还是防水施工，要求都比普通地上庭院严格得多。

1.2本次交底的核心目标

这次交底不搞空洞说教，核心目标就是三个：第一，让从带班班长到一线工人，都清楚哪些地方是不能碰的质量红线，哪些细节是容易出问题的风险点；第二，明确各班组的分工和验收标准，避免出了问题互相推诿；第三，提前说清安全要求，保证大家干活的