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农贸市场违建拆除施工方案

一、项目概况

本次拆除违建位于城西区便民农贸市场内，农贸市场建成于2012年，占地面积12600㎡，原有合法固定摊位217个、固定商铺36间，主要服务周边3个住宅小区共12400余名居民日常消费。经规划、城管、市场监管三部门联合摸排认定，农贸市场内违法建筑面积共计2196.8㎡，具体分布为：

1.市场北入口两侧，占用公共消防通道搭建砖混结构临时商铺12间，总面积624.2㎡，搭建时间2015年，主要经营熟食、粮油品类；

2.市场中部东侧，占用公共疏散区域搭建钢结构彩钢棚摊位47个，总面积812.6㎡，搭建时间2018年，主要经营蔬菜、水果品类；

3.市场西南侧停车区域，占用绿地搭建砖混结构仓储用房3间，总面积315.7㎡，搭建时间2016年，用于存放经营货物；

4.市场南入口厕所旁，搭建钢结构彩钢办公房1间，总面积44.3㎡，搭建时间2014年，为市场管理方私自搭建。

所有违建均未取得建设工程规划许可证，属于存量违法建设，且存在占用消防通道、堵塞疏散口、建筑耐火等级不足等重大安全隐患，严重影响农贸市场经营秩序和公共安全，必须依法拆除。本次拆除作业要求在保障人员安全、最小影响周边居民日常生活的前提下，15日历天内完成违建拆除、垃圾清运、场地平整工作，拆除后场地移交市场管理方按照审批后的规划改造方案建设临时公共停车场与绿化节点。

二、编制依据

1.《