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管道井封堵施工方案及技术措施

第一章工程概况与封堵目标

1.1工程背景

本项目位于华东沿海某超高层综合体，地上58层、地下4层，建筑高度268m。因原设计变更，需对B3、B4层废弃空调水、消防喷淋、燃气放散等12处DN80～DN350管道井实施永久性封堵，以满足防火、防水、防有害气体及隔声要求。井道截面多为矩形600mm×400mm～1200mm×800mm，井壁为C40P8钢筋混凝土，厚度250mm，井内残留水平管段长度0.3～1.2m不等，部分井道与车库连通，封堵失效将直接降低地下空间安全等级。

1.2封堵等级划分

依据《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T51410-2020及业主运维需求，将12处井道划分为：

A级（3处）：燃气放散井，封堵需同时满足耐火极限≥3.0h、气密性≥P50、抗爆压力≥0.3MPa；

B级（5处）：消防喷淋回水立管井，耐火极限≥2.0h，抗渗≥P8；

C级（4处）：空调冷凝水泄空井，耐火极限≥1.0h，无渗无霉。

1.3质量目标

一次验收合格率100%，实测项目：防火胶压缩率≤15%，膨胀倍率≥300%；无机堵料抗压强度≥6MPa；高分子密封胶与混凝土基材粘结强度≥1.5MPa；红外热像检测无热桥温差3℃；交付后五年内井道内侧无可见冷凝水迹。

第二章施工准备

2.1技术准备

图纸会审：组织设计、监理、总包、专