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住宅楼固化剂地坪施工方案

第一章项目概况与固化剂地坪定位

1.1工程背景

本住宅楼位于华东沿海二线城市，地下一层、地上三十三层，总建筑面积约4.2万㎡，其中地下车库及一层架空区域计4800㎡原设计为耐磨地坪。因交付后3年内出现起灰、裂纹、轮胎黑印等通病，业主单位决定采用“混凝土密封固化剂+抛光”工艺进行整体翻新，一次性解决强度、防尘、美观、维保四大痛点。

1.2固化剂地坪在本项目的价值

①强度提升：28天表面硬度由普通C30混凝土的3～4莫氏值提升至7～8，可承受新能源SUV2.8t单轮荷载；

②永久防尘：硅酸盐渗入与Ca(OH)?反应生成C-S-H凝胶，封闭毛细孔，杜绝起灰；