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一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.物业管理的核心目标是实现物业的（）。

A.快速销售

B.保值与增值

C.最大化租金

D.简单维护

答案：B

2.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.随之转让

B.不得转让

C.经业主大会同意后转让

D.经物业公司同意后转让

答案：A

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.人民政府房地产行政主管部门

D.人民法院

答案：D

4.物业服务合同期限一般不超过（）年。

A.1

B.3

C.5

D.10

答案：C

5.在物业管理区域内，车辆行驶和停放的具体管理办法由（）。

A.业主大会决定

B.物业服务企业决定

C.业主委员会决定

D.街道办事处决定

答案：A

6.下列哪项不属于物业管理的基本内容？（）

A.物业管理

B.物业修缮

C.物业租赁

D.