2026年最新房地产估价师考试制度与政策模拟试题与答案.docx

2026年最新房地产估价师考试制度与政策模拟试题与答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该规定体现了房地产权益保护中的（）原则。

A.房地一体

B.有偿使用

C.保护财产权

D.登记生效

2.某房地产开发企业以出让方式取得一宗商业用地，土地使用权出让合同约定该地块的容积率为3.0，建筑密度为40%。若该地块面积为10000平方米，则该地块内允许的建筑物最大总建筑面积为（