建筑工程招投标模式创新路径.docx

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建筑工程招投标模式创新路径

说明

城市更新项目的核心特征在于空间多元、功能复合及功能转换，这导致其在适用性、复杂性和协调性方面与传统新建项目存在显著差异。传统招投标模式多基于标准化、同质化的建筑产品逻辑构建，核心依据包括《招标投标法》及其实施条例等法律法规，强调程序合规与价格竞争。面对城市更新中涉及既有建筑拆建、旧改配套、城市基础设施配套等复杂场景，单一的工程招标模式往往难以有效解决技术接口不匹配、建设时序冲突以及多方利益关联度高等问题。现有研究指出，传统模式下业主方缺乏对复杂项目的深度理解，招标方在技术方案评审中难以兼顾历史保护与功能更新的平衡需求，导致招投标过程容易陷入价格博弈而