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2026年不动产查封解封登记执法考核试题（附答案）

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.不动产查封登记的期限不得超过（）。

A.1年B.2年C.3年D.5年

答案：C。根据相关规定，不动产查封登记的期限不得超过3年。

2.人民法院要求协助办理查封登记时，不动产登记机构应当（）。

A.进行实质审查B.只进行形式审查

C.不进行任何审查D.要求法院提供担保

答案：B。不动产登记机构对人民法院要求协助办理查封登记只进行形式审查。

3.查封登记的申请人是（）。

A.不动产权利人B.利害关系人

C.人民法院等有权机关D.中介机构

答案：C。查封登记由人民法院等有权机关作为申请人申请。

4.以下哪种情况不会导致不动产查封登记的解除（）。

A.查封期限届满未续封B.被查封的不动产灭失

C.查封的不动产被转让D.生效法律文书确定的查封效力消灭

答案：C。查封的不动产在查封期间不得转让，转让行为不合法，不会导致查封登记解除；而查封期限届满未续封、被查封的不动产灭失、生效法律文书确定的查封效力消灭都会导致查封登记解除。

5.不动产登记机构收到人民法院解除查封的协助执行通知书后，应当（）办理解封登记。

A.5个工作日内B.3个工作日内

C.即时D.10个工作日内

答案：