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2026年不动产登记业务知识与法律法规考核题目(附答案)

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2026年正式实施的《中华人民共和国不动产登记法》，不动产登记由（）的登记机构办理。

A.权利人户籍地

B.权利人经常居住地

C.不动产所在地

D.交易合同签订地

2.当事人签订居住权合同后申请居住权登记的，居住权自（）时设立。

A.居住权合同签订

B.居住权合同生效

C.记载于不动产登记簿

D.权利人实际入住

3.预告登记生效后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记自动失效。

A.30日

B.90日

C.180日

D.1年

4.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）内向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，逾期未提出的，异议登记失效。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

5.集体经营性建设用地使用权出让合同签订后，受让方应当在合同生效后（）内申请不动产首次登记。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

6.监护人处分被监护的未成年人名下的不动产申请登记的，应当提交的核心材料是（）。

A.被监护人同意处分的书面说明

B.监护人所在单位或村（居）委会出具的证明

C.为被监护人利益处分不动产的书面承诺

D.不动产交易资