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2026年不动产登记档案异地调取考核试题（附答案）

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.不动产登记档案异地调取的主要依据是（）

A.《不动产登记暂行条例》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《物权法》

答案：A。《不动产登记暂行条例》对不动产登记档案的管理包括异地调取等方面作出了相关规定，是主要依据。

2.异地调取不动产登记档案时，受理单位应在（）个工作日内完成审核。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：C。按照规定，受理单位应在3个工作日内完成对异地调取申请的审核。

3.以下哪种情况不属于可以异地调取不动产登记档案的情形（）

A.司法机关因办案需要

B.权利人查询本人不动产登记档案

C.利害关系人查询他人不动产登记档案且未提供合法证明

D.国家机关因执行公务需要

答案：C。利害关系人查询他人不动产登记档案需提供合法证明，未提供则不能进行查询，更不属于可异地调取的情形。

4.异地调取不动产登记档案的申请方式不包括（）

A.现场申请

B.邮寄申请

C.电话申请

D.网络申请

答案：C。目前常见的申请方式有现场、邮寄和网络申请，电话申请不能作为有效的申请方式。

5.不动产登记档案异地调取后，调阅单位应在（）内归还档案原件。

A.5个工作日

B.10个工作日

C.