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清远物业管理条例全文

第一条为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业以及其他管理人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条物业管理应当遵循业主自治、专业服务、政府监管、权责一致、质价相符的原则。

第四条市、县（市、区）人民政府住房和城乡建设主管部门或者房地产行政主管部门（以下简称物业行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

民政、公安、自然资源、城乡规划、城市管理、市场监督管理、应急管理、价格、生态环境等有关部门，应当按照各自职责，做好物业管理活动的相关监督管理工作。

第五条街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。

居（村）民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关工作，建立党建引领下的物业管理协商机制，推动在业主委员会、物业服务企业中建立党组