2026年国家开放大学电大专科物业管理法规期末试题及答案.docx

2026年国家开放大学电大专科物业管理法规期末试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《民法典》的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。这体现了业主行使权利的（）原则。

A.意思自治

B.诚实信用

C.权利不得滥用

D.公序良俗

答案：C

2.物业服务合同属于（）。

A.承揽合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.技术合同

答案：B

3.根据《物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这被称为（）。

A