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2026年物业管理师《政策法规》模拟实战题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权，但不得出租

B.使用权，不包括处分权

C.所有权和占有、使用、收益、处分的权利

D.所有权，但处分权需经其他业主同意

2.业主大会会议通知应至少提前（）日送达每一位业主或其代表。

A.7

B.15

C.21

D.30

3.下列关于业主委员会的表述，正确的是（）。

A.由物业服务机构选聘人员组成

B.人数必须为偶数

C.经业主大会选举产生，对业主大会负责

D.须报物业行政主管部门批准后方可成立

4.物业服务合同是（）。

A.业主与业主大会之间的协议

B.业主与物业服务企业之间的约定

C.物业服务企业与政府部门之间的合同

D.业主委员会与物业服务企业之间的协议

5.根据《物业管理条例》，物业管理区域划分由（）组织进行。

A.业主大会

B.物业行政主管部门

C.物业服