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房屋租赁合同解除协议

甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订《房屋租赁合同》（合同编号：[XXX]），约定乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。现经双方友好协商一致，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，原《房屋租赁合同》自本协议生效之日起解除，双方不再履行原合同项下的权利义务。

二、费用结算

1.租金结算：截至本协议生效之日，乙方已支付租金至[已付租金截止日期]，剩余未发生的租金（若有）甲方应于[X]个工作日内无息退还乙方；若乙方存在欠付租金情况，应于[X]日内补足至甲方指定账户。

2.押金处理：甲方收取乙方的租赁押金[金额]，在乙方结清所有应缴费用且房屋验收合格后[X]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。

3.其他费用：乙方应于[房屋返还日期]前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费、有线电视费等全部费用，并向甲方提供相关费用结清凭证（如缴费发票或截图）。若乙方未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行补足。

三、房屋返还

1.乙方应于[房屋返还日期]前将房屋腾空并返还给甲方，返还时需保持房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电、门窗、水电管线、墙面地面等）完好无损（正常使用损耗除外）。