服务式办公室租赁协议.docVIP

服务式办公室租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

第一条租赁标的

甲方将位于[城市][区][大厦名称]第[X]层[X]号的服务式办公室（以下简称“该办公室”）出租给乙方使用。该办公室建筑面积为[XX]平方米，配套固定设施包括办公桌椅[X]套、文件柜[X]个、空调机组、照明系统、网络端口；甲方同时提供以下服务：1.前台接待（访客登记、收发快递信件）；2.公共区域（走廊、茶水间、卫生间）每日清洁；3.24小时稳定办公网络（带宽不低于50Mbps）；4.茶水间免费供应饮用水、基础咖啡及茶包；5.共享会议室每月免费使用8小时，超出部分按150元/小时收取费用（需提前24小时通过甲方系统预约）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租；若续租，双方应重新签订协议，租金涨幅不超过原租金的5%（除非市场行情发生重大变化）。

第三条费用及支付

1.月租金：人民币[XXXX]元（不含税），乙方如需增值税发票，税费由乙方承担（税率按国家规定执行）；

2.押金：乙方于签约当日支付相当于2个月租金的押金（人民币[XXXX]元），租赁期满且乙方无违约、设施无损坏、费用结清后10个工作日内，甲方无息退还；

3.支付方式：租金按月支付，乙方需在每月5日前将当月租金转入