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房地产估价师考试备考冲刺模拟试卷含答案解析.docx

房地产估价师考试备考冲刺模拟试卷含答案解析.docx

    房地产估价师考试备考冲刺模拟试卷含答案解析

    一、单项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

    1.某宗房地产建筑面积为120平方米，土地面积为100平方米，房地产总价值为150万元，土地单价为8000元/平方米。则该房地产的建筑单价为（）元/平方米。

    A.10000

    B.11000

    C.11500

    D.12500

    【答案】D

    【解析】本题考查房地产价格构成及换算。

    首先计算土地总价值：土地总价值=土地单价×土地面积=8000元/平方米×100平方米=80万元。

    然后计算建筑物总价值：建筑物总价值=房地产总价值-土地总价值=150

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