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房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据我国宪法，城市的土地属于（）。

A.集体所有

B.单位所有

C.个人所有

D.国家所有

【答案】D

【解析】《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这是我国土地制度的基础，明确了城市土地的国家所有权属性。

2.在民事法律关系中，房地产估价师与委托人之间建立的法律关系属于（）。

A.物权关系

B.债权关系

C.身份关系

D.行政